Maison individuelle
Maison individuelle : votre permis de construire simplifié
Construire votre maison est un projet de vie.
Nous réalisons votre dossier complet de permis de construire (plans + CERFA) pour maximiser vos chances d’acceptation en mairie.
À partir de 680 € TTC
Attention : Ces packs concernent uniquement les projets de moins de 150 m². Si vous n’êtes pas dans ce cas, vous pouvez nous contacter directement pour un devis (PC avec intervention d’un architecte obligatoire).
Choisissez le niveau d’accompagnement adapté à votre projet
Ⅹ Étude de faisabilité
Ⅹ Pré-validation avec la mairie
Ⅹ Avant projet sommaire
✓ Réalisation des plans
✓ Vue d’intégration 3D
✓ Complétude du CERFA
✓ Constitution du dossier
Ⅹ Dépôt dématérialisé du dossier
Ⅹ Gestion du dossier en mairie
Ⅹ Modifications en cas de demande de pièces / refus
✓ Étude de faisabilité
Ⅹ Pré-validation avec la mairie
Ⅹ Avant projet sommaire
✓ Réalisation des plans
✓ Vue d’intégration 3D
✓ Complétude du CERFA
✓ Constitution du dossier
✓ Dépôt dématérialisé du dossier
✓ Gestion du dossier en mairie
✓ Jusqu’à 2 modifications en cas de demande de pièces / refus
Pack Premium
Vous ne faites rien, on s’occupe de tout jusqu’à l’acceptation.
✓ Étude de faisabilité
✓ Pré-validation avec la mairie
✓ Avant projet sommaire
✓ Réalisation des plans
✓ Vue d’intégration 3D
✓ Complétude du CERFA
✓ Constitution du dossier
✓ Dépôt dématérialisé du dossier
✓ Gestion du dossier en mairie
✓ Modifications jusqu'à acceptation
Quel pack choisir pour votre maison individuelle ?
Pack Essentiel
Vous êtes à l’aise avec les démarches administratives et souhaitez réduire le coût.
Nous réalisons les éléments techniques, vous gérez le reste.
Pack Zen ⭐ (le plus choisi)
Vous souhaitez éviter les erreurs et sécuriser votre dossier.
Nous réalisons le dossier complet, le dépôt et assurons le suivi en incluant 2 modifications en cas de demande de pièces complémentaires / refus.
Pack Premium
Vous ne voulez rien gérer et déléguer entièrement votre dossier.
Nous nous occupons de tout jusqu’à l’acceptation.
Construire une maison… un projet encadré et complexe
Construire une maison individuelle implique de nombreuses contraintes réglementaires.
Votre projet doit respecter :
- les règles d’urbanisme (PLU)
- les limites de propriété
- les règles de hauteur et d’implantation
- les contraintes architecturales
- parfois des zones protégées (ABF)
Un dossier mal préparé peut bloquer votre projet
- refus du permis de construire
- demandes de pièces complémentaires
- délais rallongés
- modifications du projet
Cela peut retarder votre projet de plusieurs mois.
Pour être accepté, votre dossier doit être complet, conforme aux attentes de l’instructeur et évidemment cohérent avec votre projet. Ce sont les clés de la réussite de votre construction.
Un accompagnement local à Toulouse et dans la région
Pour tout projet de construction de maison situé à Toulouse et dans sa région, nous pouvons également nous déplacer selon votre besoin.
Cela permet d’échanger plus facilement sur votre projet, d’analyser votre terrain et votre environnement et donc de vous accompagner au plus près de votre situation
Nous intervenons notamment à Toulouse, Colomiers, Blagnac, Tournefeuille, mais aussi dans toute la région si besoin.
Avis Google
Votre maison dépasse 150 m² ?
Comme nous l’avons expliqué plus haut, lorsque vous avez l’intention de déposer un permis de construire pour une maison de plus de 150 m² de surface de plancher, il est nécessaire de faire appel à un architecte pour préparer le dossier.
Chez Permeasy, nous avons des architectes qualifiés pour vous accompagner dans la réalisation de votre dossier. Pour obtenir des informations sur nos tarifs, n’hésitez pas à nous contacter au 05 82 95 27 04.
Comment démarrer simplement ?
Pour commencer votre dossier, seuls quelques informations simples suffisent : un petit croquis, quelques photos et une brève description de votre projet. Ces éléments nous permettent de comprendre rapidement votre demande et de préparer votre dossier en toute simplicité. Pas besoin d’être expert ni de fournir des documents techniques : on s’occupe du reste.
FAQ – Permis de construire pour maison individuelle
Le permis de construire est-il obligatoire pour construire une maison ?
Oui, le permis de construire est obligatoire pour une maison individuelle.
Il s’agit d’une autorisation délivrée par la mairie qui vérifie que votre projet respecte les règles d’urbanisme (PLU).
Sans permis validé, vous ne pouvez pas commencer les travaux.
Que contient un dossier de permis de construire pour une maison
Un dossier de permis de construire comprend plusieurs pièces obligatoires :
- plan de situation
- plan de masse
- plan de coupe
- plans des façades et toitures
- insertion du projet dans son environnement
- photos du terrain
- CERfa
Ces documents doivent être précis et conformes aux exigences de la mairie.
Combien de temps faut-il pour obtenir un permis de construire ?
Le délai d’instruction est généralement de 2 mois pour une maison individuelle
Mais ce délai peut être prolongé si votre dossier est incomplet, si votre terrain est situé en zone protégée ou encore si des pièces complémentaires sont demandées.
Puis-je construire librement sur mon terrain ?
Non. Même si vous êtes propriétaire du terrain, votre projet doit respecter :
- le Plan Local d’Urbanisme (PLU)
- les règles de hauteur
- les distances avec les voisins
- l’emprise au sol
- l’aspect architectural
Ces règles varient selon chaque commune et la zone dans laquelle se situe votre parcelle.
Faut-il obligatoirement faire appel à un architecte ?
Non, mis à part si la surface de plancher dépasse 150 m², le recours à un architecte est obligatoire.
En dessous, ce n’est pas obligatoire mais faire appel à un proffessionel comme PERMEASY est fortement recommandé pour sécuriser votre projet.
De toute façon, PERMEASY travaille avec un architecte partenaire si nécessaire.
Que se passe-t-il si mon permis de construire est refusé ?
En cas de refus ou de demande de modification :
- vous pouvez adapter votre projet
- corriger les points bloquants
- redéposer un dossier
Avec un accompagnement adapté, ces situations peuvent être anticipées ou corrigées rapidement.
Quelle est la différence entre un constructeur et Permeasy ?
Un constructeur s’occupe de la réalisation de la maison.
PERMEASY intervient en amont pour :
- constituer votre dossier administratif
- réaliser les plans nécessaires au permis
- sécuriser l’acceptation de votre projet
Nous intervenons avant le démarrage des travaux.
Pourquoi passer par Permeasy ?
Faire appel à un professionnel permet :
- d’éviter les erreurs administratives
- de gagner du temps
- d’avoir un dossier complet et conforme
- d’augmenter ses chances d’acceptation
Vous choisissez simplement le niveau d’accompagnement adapté à votre besoin.